西雅图将建设大量“经济适用房”

文章作者 100test 发表时间 2009:06:22 19:11:19
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美国“西雅图市规划委员会”最近表示，如果能为公众提供购买得起的住房，开发商将能够建造比目前的“土地分区规划”所允许的更高的建筑物。

市长格雷格•.尼克尔赞成那样一个计划，并且正在为“南湖联合区”（South Lake Union）、Interbay区、“南城区”（South Downtown）做新的土地分区计划。格雷格•.尼克尔打算在明年提出他的计划。这些计划类似于去年由尼克尔和市政委员会批准的新的城区建设规则。

如果开发商按照每平方英尺19美元支付给“经济适用房基金”， 新的城区建设规则允许开发商建设的建筑物比“土地分区规划”限制的高度高100英尺以上。

“西雅图市规划委员会”是一个由自愿者组成的咨询团体，没有实权。但城市官员在制定政策时，有时要考虑这个委员会的建议。这个这个委员会的大多数成员是建筑师、规划师和不动产专家。

规划专员马丁•.卡普兰说，新的土地分区规划将有助于发展西雅图指定的城市中心，同时提供“经济适用房”。城市官员希望到2024年为47,000个新的家庭提供住房。

卡普兰还说，西雅图将更多地向公寓大厦和单元住宅“开放”。现在，西雅图大约70个百分点的住宅用地是规划建设“独户住宅”（single-family homes）。“西雅图市规划委员会”的规划报告呼吁新的选择，例如允许公寓大厦和单元住宅建筑在接近商业用地或“多户住宅”（multi-family housing）的“独户住宅”区。

市长格雷格•.尼克尔没有将“独户住宅”区转变为公寓大厦用地的计划，或甚至考虑这个计划。副市长蒂姆•.塞斯说：“在现有的‘多户住宅区’能够容纳更多的公寓大厦和单元住宅。”

“西雅图市规划委员会”的副主席托尼•.托认为，对于政治领导人来说，改变“独户住宅”区土地规划不是优先选择。——特别是在今年，有5个市政委员会成员寻求重新当选。他说：“也许在一个选举的‘小年’，他们更愿意改变规划。”

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