城市规划师辅导：城市规划对设计的要求09城市规划师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:07:08 05:29:11
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　　1．用地范围及界限
　　应掌握道路中心线、道路红线、绿化控制线、用地界线、建筑控制线。应试者应清楚掌握几条控制线的含义及与其他控制线的差别。
　　2．与城市道路的关系
　　这是每—位从事城市规划、建筑设计人员必须掌握的基本知识。
　　基地应与道路红线相连接，否则应设通路与道路红线相连接。基地与道路红线连接—般从退道路红线—定距离为建筑控制线。建筑一般均不得超出建筑控制线建造。
　　属于公益上有需要的建筑物和临时性建筑物(绿化小品、书报亭等)，经当地规划主管部门批准，可突人道路红线建造。
　　建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑、建筑基础均不得突入道路红线。建筑突出物可有条件地突入道路红线。
　　3．场地出入口
　　对车流量较多的基地及人员密集的建筑基地应符合规范规定：距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点起不应小于70m；距非道路交叉口的过街人行道最边缘不应小于5m；距公共交通站台边缘不应小于10m；距公园、学校、儿童残疾人等建筑物的出入口不应小于20m；当基地通路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路连接；与立体交叉口的距离或有其他特殊情况时，应按当地规划主管部门的规定办理。
　　4．建筑限高
　　当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度；保护区范围内、视线景观走廊及风景区范围内的建筑，市、区中心的临街建筑物．航空港、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞千程等周围的建筑物均应考虑高度限制。把城市规划师站点加入收藏夹
　　局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、烟囱等，在城市——般地区可不计入控制高度；在保护区、控制区内应计入高度。
　　5．控制指标
　　容积率＝总建筑面积(m2)／基地总用地面积(m2)
　　建筑密度(％)＝建筑总基地面积(m2)／基地总用地面积(m2)×100％
　　绿化覆盖率(％)＝绿化覆盖面积(m2)／基地总用地面积(m2)×100％
　　绿地率(％)＝各类绿地覆盖面积之和(m2)／基地总用地面积(m2)×100％
　　人口毛密度(人／hm2)＝总居住人口数(人)／居住用地总面积(hm2)
　　人口净密度(人／hm2)＝总居住人口数(人)／住宅用地总面积(hm2)