控制性详细规划的内容和编制方法09城市规划师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:09:23 09:36:05
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　　1.编制控制性详细规划，细分地块以规定其使用性质、各项控制指标和管理要求，强化规划的控制功能，指导修建性详细规划的编制
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　　规定规划范围内种类不同使用性质用地的面积与界线
　　规定各地块开发强度（建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入品方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求）
　　提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则来源：考试大来源：www.examda.com
　　根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
　　根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线来源：www.100test.com百考试题论坛来源：考试大
　　制定相应的土地使用与建筑管理规定
　　3.控制指标
　　规定性指标来源：www.examda.com来源：www.examda.com
　　指导性指标
　　4.强制性内容：各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定