2011年造价工程师考试计价控制公式（4）

文章作者 100test 发表时间 2011:04:15 21:27:06
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本文介绍了2011年造价工程师考试计价控制的重点计算公式，供考生复习，更好地备考2011年造价工程师考试!

　　1、机械台班单价
　　a台班折旧费＝机械预算价格*【1－（残值率）】*时间价值系数/耐用总台班
　　b台班大修理费＝一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班
　　c台班经常修理费＝【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数） 临时故障排除费】/耐用总台班 替换设备和工具附具台班摊消费 例保辅料费
　　d台班安拆费及场外运输费＝一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班
　　e台班人工费＝【人工消耗量*（1 年制度工作日*年台班工作台班）*人工单价】/年工作台班
　　2、投资估算的方法
　　a单位生产能力估算法：
　　C2=（C1/Q1）Q2f
　　C1：已建类似项目的静态投资额
　　C2：拟建项目静态投资额
　　Q1：已建类似项目的生产能力
　　Q2：拟建项目的生产能力
　　f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数
　　b生产能力指数法：
　　C2=C1（Q2/Q1）x*f
　　x：生产能力指数
　　c：系数估算法：
　　设备系数法：C＝E（1 f1P1 f2P2 f3P3 ……） I
　　C：拟建项目投资额
　　E：拟建项目设备费
　　P：已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例
　　f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数
　　主体专业系数法：C＝E（1 f1P，1 f2P，2 f3P，3 ……） I
　　P，已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重
　　朗格系数法：C=E（1 ∑Ki）*Kc
　　C总建设费用
　　E主要设备费
　　Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数
　　Kc管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数
　　3、流动资金＝流动资产－流动负债
　　流动资产＝应收帐款 存货 现金
　　流动负债＝应付帐款
　　应收帐款＝年销售收入/应收帐款周转次数
　　存货＝外购原材料 外购燃料 在产品 产成品
　　外购原材料＝年外购原材料总成本/按种类分项周转次数
　　外购燃料＝年外购燃料/按种类分项周转次数
　　外购原材料、燃料 年工资及福利费 年修理费 年其它制造费
　　在产品＝
　　在产品周转次数
　　产成品＝年经营成本/产成品周转次数
　　现金需要量＝（年工资及福利费 年其它费用）/现金周转次数
　　应付帐款＝（年外购原材料＋年外购燃料）/应付帐款周转次数
　　年流动资金额＝年费用基数*各类流动资金率
　　年流动资金额＝年产量*单位产品产量占用流动资金率
　　4、财务净现值（FNPV）
　　FNPV＝∑（CI－CO）t（1 ic）-t
　　财务内部收益率（FIRR）
　　∑（CI－CO）t*（1 FIRR）-t＝0
　　FIRR＝i1 NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）
　　静态投资回收期：
　　∑（CI-CO）t＝0
　　上一年累计现金流量的绝对值
　　Pt＝累计净现金流量开始出现正值的年份－1 当年净现金流量
　　动态投资回收期：
　　∑（CI-CO）t（1 ic）-t＝0
　　上一年累计现金流量现值的绝对值
　　P，t＝累计净现金流量现值开始出现正值的年份－1 当年净现金流量现值
　　投资收益率＝年净收益/项目全部投资*100％
　　投资利润率＝利润总额/投资总额
　　投资利税率＝（利润总额 销售税金及附加）/投资总额
　　资本金利润率＝税后利润/资本金
　　借款偿还期＝偿清债务年份数－1 （偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额）
　　资产负债率＝负债总额/资产总额
　　流动比率＝流动资产总额/流动负债总额
　　速动比率＝速动资产总额/流动负债总额
　　5、建筑系数＝建筑占地面积/厂区占地面积
　　土地利用系数＝（建筑占地面积 厂区道路占地面积 工程管网占地面积）/厂区占地面积
　　建筑毛密度＝居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积
　　居住建筑净密度＝居住建筑基底面积/居住建筑占地面积
　　居住面积密度＝居住面积/居住建筑占地面积
　　居住建筑面积密度＝居住建筑面积/居住建筑占地面积
　　人口毛密度＝居住人数/居住小区占地总面积
　　人口净密度＝居住人数/居住建筑占地面积
　　绿化比率＝居住小区绿化面积/居住小区占地总面积
　　建筑体积指标＝建筑体积/建筑面积
　　6、静态投资效益评价法
　　投资回收期法：
　　⊿Pt＝K2-K1/C1-C2
　　K投资额
　　C年经营成本
　　⊿Pt差额投资回收期
　　⊿Pt＝（K2/Q2-K1/Q1）/（C1/Q1-C2/Q2）
　　Q各设计方案的年业务量
　　计算费用法
　　总计算费用法TC=K PcC
　　K项目总投资C年经营成本P基准投资回收期
　　年计算费用法AC=C RcK
　　R基准投资效果系数
　　7、工程预付款扣除：
　　T=P-M/N
　　T起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额
　　M工程预付款限额
　　N主要材料占比重
　　P承包工程价款总额
　　8、投资偏差分析
　　拟完工程计划投资＝拟完工程量*计划单价
　　已完工程实际投资＝实际工程量*实际单价
　　已完工程计划投资＝实际工程量*计划单价
　　投资偏差＝已完工程实际投资－已完工程计划投资＝实际工程量*（实际单价－计划单价）
　　进度偏差＝已完工程实际时间－已完工程计划时间
　　进度偏差＝拟完成几乎投资－已完工程计划投资＝（拟完工程量－实际工程量）*计划单价
　　相对偏差＝绝对偏差/投资计划值＝（投资实际值－投资计划值）/投资计划值