我国的房地产市场和住房供给体系城市规划师考试
文章作者 100test 发表时间 2010:03:22 09:00:48
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房屋属于耐久性消费品范畴,在房屋最终损坏废弃之前,受益期很长。市场中的一切商品包括耐久性消费品在内,其市场价格都是取决于供求双方力量的消长。住房市场符合商品市场的一般规律,但如前所述,也具有若干特性,从而产生了住房问题。我们可以从城市住房的供需两方面来观察它的特殊性。
(1)城市住房的供需市场
①供给方面
住房的供给多种多样,分类也多种多样。按产权情况,可分为公有、私有;按使用情况,可分为自用、租用等;按坐落区位,可分为郊区、市申心区等;按建筑类型,可分为独立式、联立式、公寓式等;亦可按面积及居室多少、建成时间的早晚等分类。