2005年(初级)经济师考试《房地产经济专业知识与实务》真题及答案

文章作者 100test 发表时间 2011:04:29 22:19:05
来源 100Test.Com百考试题网


  一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

  1.房地产是指土地、建筑物及( )

  A.构筑物
  B.房屋
  C.其他建筑物
  D.其他地上定着物

  2.土地使用者在其拥有的土地范围内( )

  A.不能随意
  B.不能
  C.可以随意
  D.应当根据公共利益

  3.房地产与其他资产的最大区别是( )

  A.周围环境、景观固定不变
  B.价格易受政府干预
  C.所有制不同
  D.位置不可移动

  4.某住宅旁建设了一片公共绿地,使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于( )

  A.自然增值
  B.保值
  C.投资增值
  D.投机增值源:www.examda.com

  5.具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为( )

  A.生地
  B.毛地
  C.在建工程
  D.熟地

  6.房地产经纪属于( )

  A.房地产开发业
  B.物业管理业
  C.房地产中介服务业
  D.房地产咨询业

  7.《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产( )制度”。

  A.价格评估人员资格认证
  B.价格审批
  C.房地产估价师执业资格
  D.价格鉴证

  8.我国城市市区的土地属于( )

  A.国家所有
  B.该城市所有
  C.该城市政府所有
  D.该城市全体公民所有

  9.我国农村宅基地和自留地、自留地属于( )

  A.国家所有
  B.农民集体所有
  C.农民个人所有
  D.乡镇政府所有

  10.土地所有权是( )

  A.物权
  B.地上权
  C.他项权
  D.地役权



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