房地产开发项目联建备案办事指南

文章作者 100test 发表时间 2007:01:15 19:44:41
来源 100Test.Com百考试题网

一、设置依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《城市房地产开发经营管理条例》
《XXX市城市房地产开发经营管理条例》

二、承办机构
市建设委员会或其它政府授权部门。

三、提交材料
1、房地产项目联建备案申请表；
2、联建各方申请联建的正式文件；
3、办理房地产项目的立项手续原件；
4、建设工程选址意见书、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证；
5、国有土地使用权证及土地使用权出让合同
6、如果系属单位自有国有划拨用地，则须提供人民政府的批准文件；
7、工程建设总平面图；
8、双方申报当月资产负债表、损益表；
9、双方申报银行当月对账单或银行资信证明；
10、双方的开发资质证书、营业执照或法人代码证；
11、双方签订的联建合同；
12、项目建设进度计划和管理方案；
13、联建双方确认该项目的项目法人的书面文件；
14、其他需提供的材料。

四、办理程序
1、房地产开发企业向市建设委员会申报材料；
2、市建设委员会牵头组织规划、土地、发改等部门会审；
3、市建设委员会发出项目联建备案批准文书。