2006年注册税务师考试注税税法2练习四

文章作者 100test 发表时间 2007:02:04 21:46:36
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一、单项选择题

1、下列各项行为中，应当征收土地增值税的是（ ）。

A、企业与企业之间的房地产交换

B、房地产评估增值

C、在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

D、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

2、土地增值税采用（ ）。

A、四级超率累进税率

B、超额累进税率

C、比奥

D、定额税率

3、下列哪种情况可以预征土地增值税，待办理结算后再进行清算（ ）。

A、以一次交割、付清价款方式转让房地产的

B、以分期收款方式转让房地产的

C、纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入的

D、以其他方式转让房地产的

4、房地产开发费用中的利息支出，如不能按转让房地产项目分摊或不能提供金融机构证明，开发费用限额扣除的比例为( )以内。

A、3%

B、5%

C、7%

D、10%

5、按照土地增值税有关规定，纳税人出售旧房及建筑物的，在计算土地增值额时，应按照（ ）。

A、税务部门估定的价格扣除

B、税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

C、房地产评估价格扣除

D、房地产原值减除30%后的余值扣除

6、土地增值税计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（ ）。

A、房地产开发成本

B、地价款

C、房地产开发费用

D、营业税税金

7、房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，则允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（ ）以内。
A、3%

B、5%

C、7%

D、10%

8、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其( )按规定计算缴纳土地增值税。

A、出售金额

B、超过部分的金额

C、全部增值额

D、扣除项目金额

9、某单位转让一幢1986年建造的公寓楼，当时造价为500万元，经房地产评估机构评定，该楼的重置成本为2000万元，成新度折扣率为7成，在计算土地增值税时，评估价格为（ ）。

A、500万元

B、1200万元

C、1400万元

D、2000万元

10、房地产开发企业转让房地产的，其已缴纳的税金不得单独扣除的是( )。

A、印花税

B、营业税

C、城市维护建设税

D、教育费附加