2006年注册资产评估师讲义第四章

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 12:55:25
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第四章 机器设备评估
第一节　机器设备评估概述

　　一、机器设备定义

　　二、机器设备的分类
　　（一）固定资产管理中使用的国家分类标准
　　（二）会计核算中使用的分类
　　标准根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类：
　　1.生产用机器设备
　　2.非生产机器设备
　　3.租出机器设备
　　4.未使用机器设备
　　5.不需用机器设备
　　6.融资租入机器设备

　　第二节　成本法在机器设备评估中的应用

　　成本法的计算公式为：
　　p=rc-dp -df-de　　　　（4—1）
　　p—评估值.
　　rc—重置成本；
　　dp—实体性贬值；
　　df—功能性贬值；
　　de—经济性贬值。

　　一、重置成本的计算
　　机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。设备的直接成本一般包括：设备净价，即购买或建造费用，以及设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理成本；间接成本一般包括：管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。直接成本与每一台设备有直接对应关系，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。设备重置成本构成要素是根据评估对象的具体情况决定，与设备的类型、安装方式等有关。
　　（一）设备净价
　　设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。
　　1.直接法
　　（1）市场询价
　　（2）使用价格资料
　　2.物价指数法
　　（1）定基物价指数
　　重置成本 =历史成本×（当前年份指数/基年指数）　　（4—2）
　　3.重置核算法
　　重置核算法是通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备净价的方法。
　　4.综合估价法
　　综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。
　　计算公式为：
　　rc=(mrm÷km mpm)×(1 kp)×(1 kd/n)/(1-ri) 　　（4—4）
　　rc---设备价格；
　　mrm—主材费；
　　km—成本主材费率；
　　mpm—主要外购件费；
　　kp—成本利润率；
　　rt—综合税率；
　　kd—非标设备设计费率；
　　n—非标准设备的生产数量。
　　（1）主材费mrm
　　主要材料是在设备中所占的重量和价值比例大的一种或几种。主材费可按图纸分别计算出各种主材的净消耗量，然后根据各种主材的利用率求了它们的总消耗量，并按材料的市场价格计算每一种主材的材料费用。计算公式为
　　
　　（2）主要外购件费mpm
　　主要外购件如果价值比重很小，可以综合在成本主材费率 km中考虑，则不再单列为主要外购件。外购件的价格按不含税市场价格计算，计算公式为：
　　
　　（3）综合税率rt
　　综合税率包括增值税税率、城市维护建设税税率和教育附加费率等。计算公式为：
　　rt=rt1×(1 rt2 rt3) （4—7）
　　5.重量估价法。
　　rc=w×rw×k p t （4—8）
　　或
　　rc=w×r w ×k(1 r p )/(1-r t )　　（4—9）
　　6.类比估价法——指数估价法。对于某些特定的设备，如化工设备、石油设备等，同一系列不同生产能力设备的重置成本变化与生产能力变化呈某种指数关系。
　　rc-(a1/a2)x×s2　　　(4-10)