注册资产评估师资格考试综合辅导第二讲

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 13:12:45
来源 100Test.Com百考试题网

总论
1， 资产评估
（1） 资产评估
定义：资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
上述概念基本涵盖了本书的大部分内容，在对本课程有了一个系统的了解后，我们可以对照目录来分析这一定义的内容。
资产评估基本要素：
第一， 评估主体；
第二， 评估客体；
第三， 评估依据；
第四， 评估目的；
第五， 评估原则；
第六， 评估程序；
第七， 评估价值类型；
第八， 评估方法；
第九， 资产评估假设；
第十， 资产评估基准日。

（2） 资产
资产评估中的资产，涵义更接近于经济学中的资产。
基本特征：
第一， 必须是经济主体拥有或者控制的；
第二， 是能够给经济主体带来经济利益的资源；
类型：
第一， 按存在形态，分为无形资产和有形资产；
第二， 单项资产和整体资产；
第三， 可确指的资产和不可确指的资产；
第四， 经营性资产和非经营性资产
第五， 流动资产、长期投资、固定资产和无形资产。

（3） 价格和价值

2， 资产评估的种类和特点
（1） 资产评估的种类
三类：评估、评估复核、评估咨询；
完全资产评估和限制性资产评估；
单项资产评估和整体资产评估。
（2） 资产评估的特点
市场性、公正性、专业性、咨询性。来源： www.examda.com
（3） 资产评估的功能和作用
功能：评价和评值
基本作用：咨询、管理、鉴证