土地估价相关经济理论与方法辅导26
文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 17:02:32
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第四十五章房地产中介
第一节概述
一、起源和发展
二、定义和特点
完备的房地产中介服务体系包括:房地产金融中介,包括资金筹措、结算、审计等功能;房地产市场中介,包括组织交易、经纪代理、市场监督等功能;房地产法律中介,包括公证仲裁、法律保护等功能;房地产服务中介,包括信息咨询服务、策划、广告媒介、价格评估、物业管理等功能。
第二节房地产咨询
一、业务范围
(一)信息的收集
(二)信息的选择与鉴别
(三)信息的加工
二、咨询服务与代理
(一)收集和掌握项目有关详细资料
(二)科学地分析资料
(三)编制可行性研究报告书
三、房地产信息咨询业的发展
第三节房地产评估
一、房地产评估的作用
二、房地产评估的原则与方法
三、房地产估价制度
第四节房地产经纪
一、房地产经纪人
二、行业特点
三、房地产经纪的业务空间
四、房地产经纪人的义务