造价工程师考前辅导讲义[2]

文章作者 100test 发表时间 2007:02:24 16:31:32
来源 100Test.Com百考试题网

试题一：(25分)

某建设项目有关数据如下：

1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200 万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％、(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。

2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。

3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。

4．项目运营期的经营成本见答题纸表5-3。

5．复利现值系数见表5-1，(P／A，i，3)=2．674。

(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)

问题：

1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。

2．按照答题纸表5-2、表5-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。

3．假设某项目各年的净现金流量如表5-4所示，按答题纸表5-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1，的差额为5％)。