咨询师模拟预测试卷现代咨询方法与实务6

文章作者 100test 发表时间 2007:02:24 17:23:54
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[答案]

四、某建设项目由A、B、C、D、E、F六个功能块（如商务、餐饮、娱乐等）组成。现完成初步设计，项目业主聘请某咨询单位进行初步设计的价值工程工作。下面是咨询单位在开展价值工程工作中功能评价的过程。
（1）对项目各功能重要程度进行评分，确定功能系数。
用01强制确定法（即教材中所说的“一对一比较”方法），评分结果如表6：

表6 评分结果表
评价对象 A B C D E F 功能得分 修正得分 功能系数
A × 4 5
B 0 × 2 3
C 0 1 × 3 4
D 1 1 1 × 5 6
E 0 0 0 0 × 0 1
F 0 0 0 0 1 × 1 2
合 计 15 21
（2）计算成本系数。
按初步设计，项目计划总投资概算为5000万元，各功能块的投资概算见下表，计算成本系数。
（3）计算价值系数。
根据计算出的成本系数和功能系数，计算各功能块的价值系数见表7。
表7 价值系数表
评价对象 功能系数 投资概算（万元） 成本系数 价值系数
A 1800
B 1210
C 880
D 710
E 220
F 180
合计 5000
（4）根据价值系数对功能进行分析。
（5）提出初步改进方案。
问题：
1、完成题中表格的各项计算，并填写完整。
2、根据价值系数，对各功能块进行分析。
3、如果按5000万元的投资额，如何对上述功能进行改进？
4、为留有足够的预备金，预备项目建设中可能会出的价格、利率和工程变更等风险，业主希望将投资概算额控制在4500万元以下，又如何改进？