100Test整理:注册会计师记忆精华之会计(十三)

文章作者 100test 发表时间 2007:05:16 11:33:04
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第十四章　租　赁

一、租赁的分类 （掌握）　是否是融资租赁：

1、所有权转移2、低于公允价（5％，含5％）. 3、占可使用年限的大部分（75％，含75％）.4、最低租赁付[收]款额的现值≈原账面价值（大于等于90％）[租前已用大部分（75％，含75％）不适用]；5、性质特殊，只有承租人才能用。

过程 承租人 出租人

1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产（最低租赁付款额现值与租赁资产原账面价值孰低）[占总资产30%以上]

未确认融资费用（差额）

贷：长期应付款（最低租赁付款额） 借：应收融资租赁款（最低租赁收款额=最低租赁付款额 担保余值）

未担保余值（未担保余值）

贷：融资租赁资产（原账面价值）

递延收益-未实现融资收益（差额）

2．初始直接费用 借：管理费用

贷：银行存款 借：管理费用

贷：银行存款

3．支付租金，未确认融资费用、收益的分摊 借：长期应付款

　贷：银行存款

借：财务费用

　贷：未确认融资费用 借：银行存款

　贷：应收融资租赁款

借：递延收益-未实现融资收益

贷：主营业务收入或其他业务收入

可以用实际利率法，直线法，年数综合法分摊。实际利率的确定是个问题，看P449、P461