广州新城市投资控股集团有限公司 物业管理经理（急）

文章作者 100test 发表时间 2008:04:15 10:11:06
来源 100Test.Com百考试题网

职位描述：
（一）岗位职责：
1、建立一系列可操作和严谨的物业管理的制度和操作规程，以及经营性管理和服务的管理制度、规程，保证物业管理和经营工作的规范性；
2、主持楼盘接管验收工作和保质期维修协调工作，提高客户满意度；
3、拟定适合出租物业增值的经营方案，监督经营物业的租金、水电费收取、催收工作；
4、 编制各楼盘年度及月度财务开支预算并严格监督实施，指导管理费收取及催收工作；
5、 在开发前期，介入公司开发项目，设计适合公司开发概念和市场需求的物业管理服务方案，协助提升楼宇的品牌提升，促进销售；
6、受理各管理楼盘有效的重大投诉案件，开展调查分析工作，与相关部门协调处理；
7、 协助公司诉讼案件的事件调查工作，处理诉讼案件结束后续工作，建立完善的诉讼案件档案；
（二）任职要求：
1、物业管理专业、行政管理、法律、工商管理等专业，大专以上学历；
2、具有5年以上行业工作经验，3年同等岗位工作经验；
3、具较强的沟通、协调和解决问题能力。