投资实施精析：建设项目财务预算的审核投资建设项目管理师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:08 17:39:01
来源 100Test.Com百考试题网

　　目前我国的建筑工程预算造价审核，一般常用以下三种方法。
　　(1)全面审核法：
　　· 按照施工图要求，结合现行定额、施工组织设计或施工方案，施工承包合同或协议书以及工程造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单　价以及费用计算等
　　· 这种审核方法与编制单位工程施工图预算的方法和过程基本相同。
　　· 主要优点：审查全面、审查质量高、效果好；但缺点是工作量大、审核时间较长。
　　· 一般适用于工作量较少、结构简单的小工程。
　　(2)重点审核法
　　1)工程量大而且投资量比较大的分项工程的工程量是审核重点。
　　· 一般土建工程的砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程以及基础工程的工程量为重点审核对象；
　　· 高层结构工程的基础工程&.百考试题&.、主体结构工程和内外装饰工程为工程量的重点审核对象。
　　2)工程量大而且投资量大的分项工程的预算单价是审核重点。
　　· 综合工程内容与设计图纸要求的内容是否相符，若不相符是否进行过换算?
　　· 换算方法是否正确?
　　· 预算单价选套是否合理，有无高套、低套或错套的现象。
　　3)补充定额单价估价是审核重点。
　　· 审查编制补充定额单价的依据和方法是否符合有关规定，
　　· 材料用量和材料预算价的组成是否齐全和准确，
　　· 人工工日单价和机械台班单价的确定是否合理。
　　4)各项费用的计取是审核重点。
　　· 工程采用综合计价方式，则单位工程各项费用的计取与工程性质、承包方式以及工程类别有关，各地区相关部门分别规定了不同情况的费率标准和计算方法。
　　· 采用工程量清单计价，则取费标准与工程类别无关，应参照各地区制定的推荐费率计算
　　5)市场材料的差价&.百考试题&.和大型设备价格是审核重点。
　　各主要建筑材料和大型设备价格、特别是无主管部门颁布信息价的材料和设备的报价
　　(3)对比审核法
　　1)把已审核的同类型工程预(结)算分解为直接费和间接费两部分，再把直接费按分部工程分解，并计算出它们的每平方米单位造价。
　　2)把拟审工程的预算造价，先与已审定的同类型工程的预(结)算造价进行对比，若超过或少于已审定的同类型工程的预(结)算造价在±5％以上时，则应将拟审工程的直接费按分部工程进行分解，一般来说，复杂、重点工程，采用新材料、新技术、新工艺较多的工程则需要仔细审核。