收益法在技术型资产评估中的应用资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:25 07:51:02
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　　(1)收益法在技术型资产评估应用的原理
　　由于技术型资产的使用价值及其独占性和垄断性，能给所有者或使用者带来超额收益价值，其价格难以其实际成本作价，而是以其应用后的近期和未来可能创造的效益来确定。
　　收益法是通过估算被评估资产未来的预期收益，然后折算成现值(评估基准日的现在价值量)。此方法，国外用的最普遍，在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其成本。是将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出该资产在评估基准日的评估价值。
　　基本公式为：(省略)
　　式中：V--被评估的技术型资产的价值；Ft--投资人利用待评估资产带来的第t年的净收益；i--适用的折现率；t--投资人利用待评资产带来直接收益可以持续的时间(年限)；n--被评估技术型资产的经济寿命周期。
　　从上述公式可以看出，要计算出被评估技术型资产的价值，必须要确定式中的以下三个量：
　　①技术型资产每年的净收益F；②技术型资产获得收益的持续时间，即技术型资产的经济寿命周期n；③适当的折现率。
　　(2)技术型资产所能产生的收益大小的计算
　　当企业采用专利或专有技术后，比不采用该技术收益多，产生了新增利润。
　　专利或专有技术中有功能优越型技术，也有费用节约型技术，或者两者兼而有之。采用功能优越型技术，生产出产品的特点是质量好、精度高，或者给产品增加了功能，能为企业增加收益；采用费用节约型技术，比不采用这一技术，节约了相应材料、能源、劳动力和成本，为企业增加了收益。　　被评估技术型资产在寿命期内获利总额F的计算公式为：
　　F=[(采用先进技术前后产品价格之差-采用先进技术前后产品成本之差)]×采用先进技术前后产品销售量之差×技术型资产的经济寿命期或合同期
　　或者写成如下形式：
　　F=[(P1-P0)-(C1-C0)](Q1-Q0)n
　　式中：P1为改进后产品的价格；P0为改进前产品的价格；C1为改进后产品的成本；C0为改进前产品的成本；Q1为改进后产品的销售量；Q0为改进前产品的销售量；n为技术型资产的经济寿命期(或合同期)；F为寿命期内利润总额。