机器设备重置成本及其测算资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:25 07:51:01
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　　1.重置成本的计算
　　(1)设备净价
　　通用设备净价按照现行市场销售价格确定
　　自制设备的净价是按照当前的价格标准计算的建造成本
　　a.直接法:包括市场询价和使用价格资料
　　b.物价指数法
　　定基物价指数法：重置成本=历史成本*（当前年份指数/基年指数）
　　环比物价指数法
　　c.重置核算法
　　重置成本=生产成本 销售费用 利润 税金
　　生产成本
　　生产成本=直接人工费 直接材料费 车间经费 企业管理费其他专项费用
　　销售费用
　　是在销售产品和发货过程中发生的所有费用
　　销售成本=生产成本 销售费用
　　利润=销售成本*利润率
　　税金=设备重置成本*综合税率
　　重置成本=销售成本*（1 利润率）/（1-综合税率）
　　综合估价法
　　重置成本=（主要外购件费/成本主材费率 主要外购件费）*（1 成本利润率）*（1 非标准设备设计费率/费标准设备生产数量）/（1-综合税率）
　　其中，主材费、主要外购件费和综合税率的计算公式见教材p108-p109
　　e.重量估价法
　　重置成本=设备的净重*综合费率*调整系数 合理利润 税金
　　=设备的净重*综合费率*调整系数（1 利润率）/（1-综合税率）
　　f.类比估价法
　　被评估设备的重置成本=参照物的价格（被评估设备的生产能力/参照物设备生产能力）