09年土地估价理论与方法内部试题（十六）土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:25 08:08:02
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单选题:
1、 风象、气温、日照等属于（）
A、地貌条件
B、地质条件
C、水文条件
D、气候条件
标准答案：d

2、 需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地，属于城市用地评定中的（）
A、一类用地
B、二类用地
C、三类用地
D、四类用地
标准答案：b
解析：一类用地，是指用地的自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建筑需要，一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。二类用地，是指需要采取一定的工程措施，改&.百考试题&.善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。三类用地，是指不适于修建的用地。现代工程技术条件下，几乎无绝对难建的用地。所谓不适于修建的用地，是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建筑的用地。

3、 按照分类徐州市属于（）
A、铁路枢纽城市
B、海港城市
C、内河港埠
D、矿业城市
标准答案：a

4、 平原河网地区的城市必须重点分析（）的情况。
A、矿化度和硬度
B、水文和地基承载力
C、含水层的厚度和矿化度
D、水温和水的流动状态
标准答案：b

5、 城市用地布局结构评价、城市市政设施和公共服务设施评价属于（）。
A、城市自然条件评价
B、城市用地的建设条件评价
C、城市用地适用性评价
D、城市社会经济评价
标准答案：b