资产评估师考试辅导：工程成本分摊的方法资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:07:19 08:10:24
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　　工程成本分摊的个别确认法
　　对于购人的无须安装的机械设备，如果附加费用较少，购置持续时间很短，可以单项资产为对象，按照买价、包装运输费及其他相关费用和税金，再加适量的间接成本，直接确认固定资产入账价值；如果附加费用多或购置持续时间较长，则应以单项资产为对象，在“在建工程”科目设置明细账户单独核算，待费用支付完毕时按以上原则转入固定资产。
　　工程成本分摊的直接成本比例法
　　采用直接成本比例法时，应首先将按直接成本比例确认不够合理的项目剔除出来，采用个别确认法计量其固定资产的人账价值，然后将剩余的项目和摊余的间接成本采用以下公式进行分摊：
　　间接成本分配率=应分摊间接成本合计÷列人分摊的工程项目直接成本合计×100％=(间接成本总计一土地及个别确认时应转销的间接成本)÷列入分摊的工程项目直接成本合计×100％
　　单项固定资产人账价值=该项目固定资产直接成本×(1 间接成本分配率) 应分摊的土地价值(指房屋、建筑物)
　　工程成本分摊的公允价值比例法
　　公允价值比例法又称简易评估法。评估时，一般房屋建筑物按单位正常造价(含间接成本，不含土地价值)评估，机械设备按买价加上运输、安装、调试费用再加上适量间接成本进行评估，确认固定资产的公允价值。具体操作方法为：
　　第一步，采用评估方法，分别确认各单项资产的公允价值并加总，不构成固定资产实体的支出项目及土地使用权价值不列入估价范围。
　　第二步，计算工程成本分配系数：
　　分配系数=(工程总成本一土地价值)÷全部固定资产的评估价值总计
　　第三步，确认固定资产人账价值：
　　某项固定资产人账价值=该项固定资产评估价值×工程成本系数 占用土地价值(指房屋、建筑物)
　　工程成本分摊的分类确认法
　　采用直接成本比例法时，有些情况下不够合理，比如房屋建筑物与须安装机械设备，运输设备与其他设备采用同一分配率分摊就可能不符合实际情况，全部采用个别确认法又太麻烦，这时就应采用分类确认法结转工程成本。具体操作可分三步：第一步，将比例大致相同的工程项目进行分类，比如房屋类、其他建筑物类、运输设备类，其他设备类等；第二步，采用相对合理的方法，将全都应分摊的间接成本分配到各项目类别中．第三步，采用直接成本比例法等方法，将各类应分摊的间接成本分摊计人各单项资产。