2010年中级经济师房地产专业知识与实务备考辅导(17)—经济师考试—

文章作者 100test 发表时间 2010:01:01 16:43:04
来源 100Test.Com百考试题网

房地产调研的内容（三大方面）

1. 房地产市场环境调研

政治法律环境调研
经济环境调研
社会文化环境调研
区域环境调研
【难点】注意区分经济环境与社会文化环境

经济环境	社会文化环境
1）经济特性 2）项目所在地区经济结构、人口及就业状况、教育状况、基础设施情况 3）一般利率水平、获取贷款的条件和要求以及预期的通货膨胀率 4）国民经济产业结构和主导产业 5）居民收入水平、消费水平和消费结构 6）物价水平及通货膨胀 7）对外开放程序和国际经济合作情况	1）居民职业构成、教育程度、文化水平 2）家庭人口规模及构成 3）居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向 4）消费者民族与宗教信仰、社会风俗