2011年注册资产评估师考试经济法辅导讲义：第九章(2)

文章作者 100test 发表时间 2011:03:20 17:59:33
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　　第二节拍卖法律关系

　　一、拍卖法律关系的概念

　　拍卖法律关系，是指拍卖活动因受拍卖法律、法规调整而在拍卖主体之间产生的权利义务关系。拍卖法律关系包括出卖人与拍卖人之间因委托拍卖产生的委托关系，出卖人与买受人之间基于拍定表示而产生的转移拍卖标的、交付拍定价款的买卖关系，以及竞买人相互之间的公平竞价关系。

　　拍卖法律关系由主体、客体和内容三个要素构成。

　　二、拍卖法律关系的主体

　　拍卖法律关系的主体，或称拍卖当事人，是指依照拍卖法律、法规的规定，参与拍卖活动并依法享有权利和承担义务的当事人，包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。

　　(一)拍卖人

　　拍卖人是指在拍卖活动中，接受委托人的委托组织拍卖活动的当事人。按照《拍卖法》的规定，拍卖人是指依照《拍卖法》和《公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人，因此，我国的拍卖人必须采取有限责任公司或者股份有限责任公司形式。

　　《拍卖法》和《拍卖管理办法》就拍卖企业的设立作了以下规定：

　　1.拍卖企业可以在设区的市设立，设立拍卖企业必须经所在地的省、自治区、直辖市人民政府负责拍卖业管理的部门(现为商务主管部门)审核许可，并向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。

　　2.设立拍卖企业，应当具备下列条件：(1)有100万元人民币以上的注册资本. (2)有自己的名称、组织机构和章程.(3)有固定的办公场所.(4)有三名以上取得拍卖业从业资格的人员，其中至少有一名是拍卖师.并有与主管业务密切联系的行业从业资格的专职或兼职人员.(5)有符合《拍卖法》和其他有关法律规定的拍卖业务规则.(6)符合国务院有关拍卖业发展的规定.(7)法律、行政法规规定的其他条件。如果拍卖企业经营文物拍卖，应当拥有1000万元人民币以上的注册资本，以及具有文物拍卖专业知识的人员。

　　设立外商投资拍卖企业时，申请人提交的材料中，应有中国投资者拟投入到中外合资、合作拍卖企业的国有资产的评估报告。

　　(二)拍卖师

　　拍卖是一种专业性、技术性很强的活动，通常需要具备特殊技术和业务经验的专业人员——拍卖师主持进行。我国《拍卖法》规定：“拍卖活动应当由拍卖师主持”。拍卖师应当具备下列条件：(1)具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识.(2)在拍卖企业工作两年以上.(3)品行良好。被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满5年的，或者因故意犯罪受过刑事处罚的，不得担任拍卖师。拍卖师资格考核，由拍卖行业协会统一组织。经考核合格的，由拍卖行业协会发给拍卖师资格证书。拍卖师只能在一个拍卖企业注册执业且不得以其拍卖师个人身

　　份在其他拍卖企业兼职。

　　(三)委托人

　　委托人是指在拍卖活动中，依法委托拍卖人拍卖其有权处分的物品或者财产权利(即拍卖标的)，并对拍卖标的的真实性负有担保责任的组织或者个人。

　　我国《拍卖法》规定：“委托人可以自行办理委托拍卖的手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续”。

　　(四)竞买人

　　竞买人是“竞争购买人”的简称，指依法参加竞购拍卖标的的组织或者个人。竞买人按国家法律对其主体资格有无特殊要求，可分为一般竞买人和特殊竞买人。我国《拍卖法》规定：“法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件”，这是有关特殊竞买人的规定。

　　(五)买受人

　　在诸多竞买人中，以最高应价购得拍卖标的的竞买人称为“买受人”或称“合意竞买人”、“拍定人”、“竞得人”。拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。