城市房地产市场的概念城市规划师考试
文章作者 100test 发表时间 2010:03:31 09:28:53
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控制性详细规划的技术经济分析的对象是城市房地产开发,因此,我们必须认识房地产市场的特点。
(1)房地产市场的三级市场构架
①房地产一级市场
房地产一级市场又称土地出让市场,是指国家将国有土地出让给土地使用者的交易市场。其特点是:
a.国家垄断的国有土地使用权出让来源:考试大的美女编辑们
b.明确各类用地的使用年限
商业/旅游/娱乐 40年
工业/科教文体卫 50年
居住 70年