用于出典的房产如何缴纳房产税

文章作者 100test 发表时间 2007:02:04 20:54:57
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（一）资料

甲企业于2002年5月7日将原值为100万元的闲置房产出典给某金融机构，获得资金50万元，出典期间房屋空置。试计算甲企业该房产当年应纳税额（该省规定，按原值的30％作为扣除额）。

（二）解答

按照《房产税暂行条例》的规定，产权出典的，由对房屋具有支配权的承典人缴纳房产税。因此，该企业1-5月份应纳房产税：

100×（1－30％）×1.2％×5÷12＝0.35（万元）

6-12月份，金融机构应纳房产税：

100×（1－30％）×1.2％×7÷12＝0.49（万元）