土地管理课件与作业(16)

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 16:54:08
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第一章 土地管理基础

1土地定义 （重点）
2 概念区分
1．土地与土壤： 土地本质生产力，土壤肥力 （判断题）
2．土地与景观
3．土地与地产：地产最重要特性是起商品属性
4．土地与国土
5．土地与土地资源：从内涵上看，国土包括资源与环境 （如何复习）
3土地的自然特性
1．面积有限：移山填海，围糊造田仅是土地用途转换
2．位置固定：土地看作不动产的代表，土地时常是一种不完全的市场，不是实物意义上的市场，而是土地产权流动的市场
3：质量差异性
4：永续利用的相对性 （只有在使用过程中维持了土地的功能，才能事项永续利用）
4土地的经济特性
1：经济供给的稀缺性 （实现有弹性供给）
2：用途多样性
3：用途变更的困难性
4：增值性
5：报酬递减的可能性 （商品房开发层数）
5土地的社会属性
6土地资源构成及分布
7土地资源特点
8土地管理概念及含义
9土地管理具有自然属性和社会属性的两重性
10土地管理主题：各级政府的土地行政主管部门及其公务员
1：政府包括中央政府和地方各级政府
2：土地行政主管机关
3：行政首长
4：普通公务员
11土地管理的对象，基本任务 （自然载体） （社会载体-分五类）
12土地管理的职能
13土地管理的特点 中央，省，市，县，乡 五级政府
14土地管理的只要内容 （五个方面）
15土地管理的基本原则 （七点）
16土地制度 （难点）
1：土地所有制
2：土地使用制
3：土地管理的制度
17现行土地制度 （P25 25 细看）
18土地政策 （定义，目的，基本国情，基本国策）
19土地政策特点 （六类）
20土地政策指定的原则 （七类）
21土地政策指定的程序 （四条）
22土地管理体制： 垂直管理，1998国土资源部
23土地管理的演变历程
24土地在社会发展中的地位
25土地管理在社会发展中的作用