土地估价相关经济理论与方法辅导18

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 17:01:36
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第六篇城市规划与建筑设计

第三十六章城市与城市规划

第一节城市与其形成与发展

第二节城市规划

一、城市规划的含义

二、城市规划的基本任务

三、城市规划工作的特点

综合性地区性预见性

四、城市规划的工作阶段和内容

1989年我国颁布的《城市规划法》中将城市规划规定为总体规划和详细规划两个阶段。

（一）城市规划纲要的主要内容

（1）论证城市发展的技术经济依据和发展条件

（2）拟定城市经济社会发展目标

（3）论证城市在区域中的地位和作用，原则确定市域城镇体系及其布局

（4）论证并原则确定城市性质、规模、总体结构、总体布局和发展方向

城市规划纲要的成果以文字为主，辅以必要的城市发展示意性图纸，其比例为1：2.5万～1：10万。

（二）城市总体规划的主要内容

1、城市总体规划

2、近期建设规划

（三）城镇体系规划的内容

（四）分区规划的主要内容

（五）详细规划的主要内容

1、控制性详细规划

2、修建性详细规划

（六）城市规划强制性内容

重点掌握省域城镇体系规划的强制性内容、城市总体规划的强制性内容和城市详细规划的强制性内容

五、城市规划的审批