土地估价实务课件和作业15

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 17:03:29
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6.4 基础设施资料整理
基础设施条件的优劣由生活设施完善度、公用设施完备度两因素综合影响决定。
6.5 环境条件资料整理
城镇中环境的优越程度由环境质量优劣度、绿地覆盖度和自然条件优劣度等因素共同影响。
6.6 人口状况资料整理
6.1商业用地土地定级时人口状况资料整理
6.2 住宅用地土地定级时人口状况资料整理
6.7 高级商务集聚规模资料的整理
6.8 产业聚集规模资料的整理
6.9 定级因素作用分值图勾绘
7 单元分值计算及土地级评定
7.1 土地级划分的工作步骤
7.2 定级单元划分
7.3 单元内定级因素作用分的取值
7.4 单元内商服繁华影响度分值计算
7.5 单元内交通条件分值计算
7.6 单元内基础设施状况分值计算
7.7 环境条件分值计算
7.8 人口密度分值计算
7.9高级商务集聚规模分值计算
7.10产业集聚规模分值计算
7.11 土地级的初步划分
7.12 土地级差收益计算
7.13市场交易价格定级
7.14 土地级的确定和实地校核
8 编制土地级别总图及量算面积
8.1 面积量算
8.2 土地级别图编图的要求
8.3 土地定级成果图的编制
8.4 土地级别图的清绘及图面整饰
9 土地级的边界落实及分宗整理
9.1 基本要求
9.2 土地级边界的落实
9.3 宗地土地级的落实、确定
9.4 分宗整理、统计
10 土地定级报告及成果验收
10.1 土地定级报告的主要内容。
10.2 检查制度
10.3 验收制度
10.4 验收标准和内容