土地估价师考试辅导：土地估价报告审核的方法土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:02:17 22:48:07
来源 100Test.Com百考试题网

　　土地估价报告审核的方法
　　1.一般报告的审核对一般报告，应达到的审核深度要求是：
　　（1）估价结果是否合理，其数字和文字的表述是否正确；
　　（2）估价对象的表述是否正确、完整；
　　（3）估价目的、估价时点和价值定义的表述是否正确；
　　（4）估价的假设和限制条件的表述是否严密、正确；
　　（5）估价依据和估价原则是否进行说明；
　　（6）估价方法的表述是否正确；
　　（7）估价报告的格式是否规范，附件是否齐全和符合要求；
　　（8）报告装祯是否整齐、大方，&.百考试题&.正文版面和字体是否统一；
　　（9）报告文本制作是否采取一定的防篡改措施。
　　2.重要报告的审核应在一般报告达到的审核深度基础上，再加上以下审核要求：
　　（1）估价依据是否正确、充分，并有详细说明；
　　（2）选择的估价方法是否进行正确、详细的说明；
　　（3）估价测算过程、计算公式以及各项数据的出处和参数的确定，是否进行正确、详细的说明；
　　（4）估价报告全文的文字表述是否用词准确、严谨、逻辑性强，全文的标点符号是否正确。