2010《资产评估师》建筑工程评估预习第六章(6)资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:12:15 23:03:36
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　　第三节房屋建筑工程量计算

　　工程量清单项目的划分，一般以一个“综合实体”进行设置，每一清单项目包括多项内容，据此规定的工程量计算规则与预算定额计算规则有所区别。这里以《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》为依据，介绍土方工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程和装修工程主要工程量的计算方法。

　　一、土方工程(掌握)

　　1、平整场地

　　1)人工平整场地是指建筑场地在±30cm以内挖、填土方及找平。挖、填土，厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。

　　2)平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。

　　以上判断平整场地与挖土方的关键依据：挖的高度以及填的深度是否超过30cm。

　　2.人工挖土， 即挖掘沟槽、基坑与土方等工程量的计算

　　1)沟槽、基坑与土方的划分。凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积在20m²以内,且坑底的长与宽之比小于或等于3的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m²以外，平整场地挖土方厚度在±30cm以外，均按挖土方计算。

　　2)计算挖沟槽、基坑与土方等工程量需放坡时，放坡系数按表规定计算。

　　放坡系数表

　　注：1) 沟槽、基坑中土的类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数，依不同土壤厚度加权平均计算。

　　2) 计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。

　　3)挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm，双面加20cm计算。挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算。支挡土板后，不得再计算放坡。

　　4)基础施工所需工作面，按表规定计算。

　　基础施工所需工作面宽度计算表