外商投资房地产开发企业房地产销售收入如何确定

文章作者 100test 发表时间 2007:02:04 20:49:06
来源 100Test.Com百考试题网

外商投资房地产开发企业房地产销售收入的确定，以权责发生制为原则，具体可根据销售方式的不同，按以下原则确定：

　　（一）采取一次性全额收取房款的，以房产使用权交付买方之日或开具发票之日作为销售收入的实现。

　　（二）采取分期付款或预售款方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现。

　　（三）采取以土地使用权或者其他财产置换房屋的，以房产使用交付对方为销售收入的实现。

　　（四）采取银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日，为销售收入的实现。