2009年注册会计师原制度下经济法第二章注册会计师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:07:07 21:07:25
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第二章 物权法（一）

首先必须了解，第二章物权法到底包括哪些主要内容 ：
1、物权概述
2、占有
3、物权变动
4、物权的保护
5、所有权
6、用益物权
7、担保物权

重点与难点

一、物权法概述
（一）物的种类
1、动产与不动产
2、特定物与种类物
3、主物与从物
4、原物与孳息

物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权
1、所有权与他物权
2、用益物权和担保物权

二者的区别：

用益物权一定是在“不动产”上成立的物权；而担保物权则既可以在不动产，也可以在动产上设立。
用益物权除地役权以外，均为主物权；而担保物权则都是从物权，即以主债权的存在为前提。

(三)物权的基本原则
1、平等保护原则
2、物权法定原则

物权法定原则包括两个方面的内容：(1)物权种类法定。即当事人不得自由创设法律未规定的新种类的物权。如我国的担保物权就只能是抵押、质押和留置三种。(2)物权内容法定。即物权的方式、效力等内容都由法律明文规定，当事人不得在物权中自由创设新的内容。如法律规定动产质押必须移转占有，当事人就不能创设不移转占有的动产质押。
【例题】物权法定原则是指物权的(　)由法律直接规定。
A、内容 B、种类
C、争议解决方式 D、救济请求权的提出
答案：AB
解析：本题考核点是物权法定原则。根据《物权法》规定，物权的内容和种类由法律直接规定。
　　
3、一物一权原则
一物一权原则包括以下几项内容：(1)一个所有权的客体仅为一个独立物。根据一物一权原则，一个所有权的客体仅为一个独立物，集合物原则上不能成为一个所有权的客体，而应为多个所有权的客体。(2)一个独立物上只能存在一个所有权。所有权是一种最终支配权，这就要求一物之上只能存在一个所有权，而不能是多重所有。但是一物之上的所有人可以为多人，多人对一物享有所有权，并非多重所有权，所有权仍然是一个，只不过主体为多人。
4、公示、公信原则
(1)公示原则。所谓公示，是指物权的权利状态必须通过一定的公示方法向社会公开，使第三人在物权变动时，知道权利状态，维护交易安全。
提示：不动产的权利状态通过“登记”制度表示，而动产的权利状态则通过占有表示。
(2)公信原则。所谓公信，是指当物权依据法律规定进行了公示，即使该公示方法表现出来的物权存在瑕疵，对于信赖该物权存在并已从事物权交易的人，法律承认其法律效果，以保护交易安全。公信原则赋予公示的内容具有公信力。《物权法》第l06条的规定就是公信原则的体现。

二、占有
(二)占有的概念
占有的标的物原则上只能是物，对于物之外的财产权只能成立准占有，不能成立占有。
《物权法》规定占有制度，可以实现事实推定和权利推定两个效果：
1、事实的推定
2、权利的推定
(二)、占有的种类
1、自主占有与他主占有
2、直接占有与间接占有
3、有权占有与无权占有
4、善意占有与恶意占有
(三)无权占有人与返还请求权人的关系
1、不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
2、占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，“恶意占有人”应当承担赔偿责任。
3、占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人.权利人的损害未得到足够弥补的，“恶意占有人”还应当赔偿损失。
【例题】有关占有的正确说法是(　)。
A、善意占有属于非法占有
B、善意占有属于合法占有
C、占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。
D、占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，占有人应当承担赔偿责任。
答案：AC
解析：本题考核点是制度的相关知识。非法占有分为善意占有和恶意占有。善意占有，是指非法占有人在占有某项财产时，不知道或者不应该知道其占有为非法.恶意占有指非法占有人在占有某项财产时，已经知道或应当知道其占有为非法占有，A项正确，B项错误.占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，“恶意占有人”应当承担赔偿责任。选项C正确，D错误。
(四)、占有的保护
根据《物权法》第245条的规定：
1、占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物.
2、对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险.
3、因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿.
4、占有人返还原物的请求权，自“侵占发生之日起一年内”未行使的，该请求权消灭。
题目：
单选题：
1、根据物权法的规定，下列各项中，有关孳息取得的表述正确的是（）。
A．一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由所有权人取得
B．一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由所有权人和用益物权人按一定比例取得
C．某有限责任公司的股利，按照公司章程的规定取得
D．某有限责任公司的股利，按照认缴出资比例取得
答案C
多选题：
1、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。
A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B、一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
ABD
解析：选项C：建筑物区分所有权人在转让房屋时，其他建筑物区分所有权人不享有优先购买权。
判断题：
2、2008年1月5日A的汽车出租给B使用，租期至3月5日。该出租汽车在3月1日被C占有。B有权在2009年3月1日前，起诉C请求返还该汽车。（）
答案：V
解析：占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。其中一年的期间属于除斥期间，且仅适用于返还原物的请求权。关于损害赔偿的请求权，仍适用一般诉讼时效的规定