土地估价师资格考试试卷（二）土地估价基本知识(5)

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 16:51:46
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101．就征收土地增值税的作用而言，以下答案中＿＿＿是不正确的。
A．保证土地增值收归政府，促进 企业 平等竞争 B．防止土地交易双方虚报、瞒报交易价
C．保证政府垄断土地市场　　　D．防止土地投机
102．根据国家有关地价 管理 制度，凡独立从事土地估价的人员，都必须取得＿＿＿证书。
A． 工程 师　B．高级 经济师 　C． 注册会计师 　D．土地估价师 资格
103．均质地域是指 A．商业中心区B．在土地利用上同质的区域
C．集中连片的建成区D．成片开发区
104．以下答案中，＿＿＿为城市中的结节点。
A．主要交通干道B．工业区与居住区的交接处C．居委会驻地D．影剧院
105．权重测常用的方法可分为＿＿＿。
A．数理统计法　　B．成对比较法　　
C．人为定议法 Ｄ．特尔斐测定法、因素成对比较法、层次分析法等
106．以下答案中＿＿＿是错的。
A．权重值的大小与因素对土地质量的影响大小成正比 　　B．权重值的取值范围在0－1之间
C．各因素权重值之和可以不等于1 D．在特尔斐测定法中，方差值越小，说明专家评判越集中
107．市级 商品 中心
A．只具有市级商服中心的功能　　B．具有各级商服中心商服的功能
C．只经营高档 商品 　　　　　　　D．位于城市的几何中心
108．某评价单元，市级、区级、小区级商服中心对其均多有影响，影响分值分别为60、18、5，但同时又受另一区级中心的影响，影响分值为20，则该评价单元的商服繁华度作用分值为＿＿＿。
A．83　　Ｂ．85　　C．80　　Ｄ．78
109．中等城市，土地级别总图的工作底图一般采用＿＿＿的比例尺。
A．1:1000～1:5000 B．1:10000～1:20000 　 C．1:5000～l:10000 D．1:2000～1:5000
110．城镇土地定级中，商服繁华影响度是指
A．某一区域的商服繁华程度　　B．某一区受各级商服中心的影响程度
C．市级商服中心对各区域的影响D．商服中心的优劣
111．在城镇土地定级中，衡量公交便捷度的指标主要是＿＿＿。
A．公交车流量、公交线路　　B．公交车站的起止位置
C．公交车流量、公交线路数、公交站点数D．公交行驶方向、公交工具、公交流量
112．在城镇土地定级中，衡量基本生活设施完善度的主要指标是＿＿＿。
A．设施的分布、设施的保证率　　B．投入的物化劳动量
C．设施的齐备程度、设施的服务水平、设施的保证率
D．设施的可靠度、设施的分布密度、设施的类型