资产评估师：想说爱你不容易

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 13:02:28
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“评估”浪潮席卷而来，迄今为止，全国共举办了九次资产评估师考试，累计考试合格人数逾三万。今年5月，财政部颁布了《资产评估机构审批管理办法》，根据规定，2008年6月30日前，资产评估机构至少要拥有5名以上的资产评估师。而我国目前还相距甚远，利好消息，也使资产评估师考试变得更加火爆。
考试要学会扬长避短
资产评估是一个技术性非常强的专业领域，涉及资产门类繁多，要求执业人员既有工程技术专业知识，又有财务会计专业知识，同时还要具备一定的实践经验。因为跨多种学科，对非专业考生来说，难度很大。
王浩宁是一名理工科出身的资产评估师。学建筑工程专业的他，对建筑工程知识很熟悉，而对财务会计知识则知之甚少。在备考资产评估师考试时，王浩宁把大部分精力投入到财务会计的学习上。然而考试结果却出乎意料，没怎么复习的建筑、机电两科，因为基础好，竟轻松过关，评估、经济法两门也还顺利，唯有精心准备的财务会计，因考题没做完，没有通过。
王浩宁开始总结经验，财务会计后面几道计算题分值加起来有几十分，相对自己也还容易，如果没做完，失利未免可惜。为什么不倒过来，先做计算题呢？第二年再次考财务会计时，王浩宁找到窍门，他把试卷倒过来做，先做自己比较擅长的计算题，耗时不长，也增添了信心，结果他顺利通过这门对他而言最难的考试。王浩宁说：考试一定要学会扬长避短，这样才能发挥长处，不至于在弱项上失利。
频繁考证，实属无奈
王浩宁在成为资产评估师前，经过几轮充电。他曾先后参加并通过房地产估价师考试、注册造价师考试及资产评估师考试。对于评估行业的相关证书来说，他是逢证必考。可以说，为了实现由建筑工程人员向资产评估师的转行，王浩宁颇费周折。他说他的下一个目标是通过土地估价师考试。
不过，考这么多证，对王浩宁来说，仍属无奈之举，因为这几门评估资质证书既有相通之处，也有不同地方。几种认证体系的评估方法基本原理相似，发证机构则不同。其中，资产评估师考试是由人事部和财政部共同推出的，注册房地产估价师及注册造价师均是由人事部和建设部共同推出的，土地估价师则是由国土资源部推出的。
一位业内人士介绍，证书的不同功效，是资产评估人员频繁考证的重要原因。虽然都是评估，不过评估目的和侧重点则明显不同，房屋贷款抵押，必须由房地产估价师来评估，土地过户，则必须由土地估价师来完成，同时，房屋作为固定资产投资，需要资产评估师来评估，而建筑工程造价、投标则要由注册造价师来编制标的和决算。业内人士称，证书的更加细化和专业化无可厚非，但因行业保护造成工作重叠并增加企业负担，则值得商榷。
复合型人才呼之欲出
已成为湖北中信会计师事务所副总的王浩宁，对资产评估机构的用人需求非常了解。他说，企业需要的资产评估师，是一种复合型人才，不仅要懂专业，更要有较强的市场意识和较好的沟通协调能力。
实际上，资产评估项目涉及面较广，要想对每种商品都了如指掌，显然很难，作为资产评估师必须有所专长，成为某一领域的专家，不懂的则需要向专家求教。另外，将来资产评估行业的竞争也不再停留在价格上，而是服务的更专业上。所以，作为资产评估师，要主动学习最新法规和准则，不断更新专业知识，并集思广益，才能在竞争中立于不败之地。